Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieser Ferienmietvertrag ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen Swiss Hotel Apartments SA (nachfolgend auch «Hauseigentümer», «Eigentümer», «Vermieter» und «Liegenschaftsverwalter» genannt) und Ihnen, den Mietern (nachfolgend auch «Mieterschaft» und «Gäste» genannt). Dieser Vertrag kommt zu dem Zeitpunkt zustande, an dem die Mieter ihre Reservierung online vornehmen und die Reservierung vom Hauseigentümer geprüft und angenommen wird. Der Hauseigentümer benachrichtigt die Mieter per E-Mail, sobald ihre Reservierung angenommen wurde. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Dienstleistungen gegenüber jeder Person zu verweigern.

Zahlungsbedingungen:

ZAHLUNGSEMPFÄNGER

Eingetragene Adresse: Swiss Hotel Apartments SA, Rue du Théâtre 9, 1820 Montreux, Schweiz
Telefon: +41 58 261 99 99
E-Mail: hello@swisshotelapartments.ch
Hallo Heidi

Um Ihre Reservierung zu buchen und zu halten, müssen wir die Anzahlung und den unterzeichneten Mietvertrag erhalten. Die Anzahlung in Höhe von 100 % des Gesamtmietbetrags ist bei Annahme dieses Vertrags durch den Eigentümer fällig.

Bestimmungen zum Reinigungs- & Wäscheservice:

Die Unterkunft ist mit Kissen, Bettwäsche, Decken, Handtüchern, Küchentüchern, Bettdecken & Gästehandtüchern ausgestattet, einschliesslich Reserven in den Schränken. Ein Reinigungsservice zur Reinigung des Hauses und der Wäsche bei Ihrer Abreise ist in Ihrer Rechnung enthalten. Sie sind dafür verantwortlich, dass sämtliche Abfälle, Kehricht und Reste in Plastiksäcke gefüllt und schmutziges Geschirr und Kochutensilien in den Geschirrspüler gestellt und gereinigt werden. Bettwäsche, Decken, Kissen, Tagesdecken, Bettdecken und Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Es ist üblich, dass die Betten im Rahmen des Wäsche- und Reinigungsservice vor der Ankunft der Gäste bezogen werden.

Die Unterkunft ist mit einem Startvorrat an Toilettenpapier & Papiertüchern ausgestattet. Die Eigentümer garantieren nicht, dass diese Zusatzartikel immer verfügbar sind; die Gäste müssen Papierartikel, Toilettenartikel & Waschmittel usw. gegebenenfalls selbst nachkaufen.

Mietvertrag:

Wir, die Mieter (nachfolgend auch «Mieterschaft» und «Gäste» genannt), erklären uns mit Folgendem einverstanden:

FÄLLIGKEIT DER ZAHLUNG: Sämtliche Mietzahlungen sind bei Annahme der Reservierung gemäss dem oben unter «Zahlungsbedingungen» angegebenen Zahlungsplan fällig.
STORNIERUNG 30 TAGE oder WENIGER vor dem Check-in: Die Mieter verlieren den gesamten Mietbetrag. Der gesamte Mietbetrag umfasst alle Positionen der vollständig bezahlten Rechnung. Der Mieter kann diesen Verlust durch den Abschluss einer Reiseversicherung oder einer «Cancel for Any Reason»-Versicherung eines Drittanbieters mindern. STORNIERUNG 31 TAGE oder MEHR vor dem Check-in: Die Mieter erhalten eine RÜCKERSTATTUNG der gezahlten Beträge abzüglich allfälliger Reiseversicherungsgebühren und abzüglich einer Kreditkartenbearbeitungsgebühr von 3.5 %. VORZEITIGE ABREISE: Bei VORZEITIGER ABREISE erfolgt KEINE RÜCKERSTATTUNG.
HURRIKANE & TROPENSTÜRME: Bei Hurrikanen, Tropenstürmen oder Witterungsbedingungen erfolgt KEINE RÜCKERSTATTUNG, auch wenn eine verbindliche Evakuierung angeordnet wird (zum Schutz der Mieter wird eine optionale Reiseversicherung angeboten, oder der Mieter kann eine solche bei einem Drittanbieter abschliessen. Der Mieter TRÄGT DAS RISIKO).
ZUSTAND DER LIEGENSCHAFT: Die Eigentümer haben nach bestem Wissen eine genaue Beschreibung der Liegenschaft und ihres Zustands gegeben. Der Gast nimmt zur Kenntnis, dass die Reservierung als «ungesehen» gilt. Unser Reinigungspersonal wird die Liegenschaft vor Ihrem Einzug gereinigt haben. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Geräte sollten funktionstüchtig sein. Der Ausfall bestimmter Zusatzausstattungen wie Fernseher, Kabelfernsehen, Spiele oder Internet- und WLAN-Dienst stellt keine Grundlage für eine Rückerstattung dar. Der Eigentümer wird sich nach Kräften bemühen, diese Dinge reparieren zu lassen, garantiert jedoch nicht, dass die Reparatur während des Aufenthalts der Gäste erfolgt. Sollten Sie bei Ihrer Ankunft feststellen, dass das Haus nicht nach den üblichen Standards gereinigt wurde, benachrichtigen Sie bitte umgehend den Eigentümer. Wir werden unser Bestes tun, um Handwerker mit der Behebung der Probleme zu beauftragen, können jedoch an Feiertagen und Wochenenden möglicherweise nicht alles beheben. Unter keinen Umständen wird aufgrund des Zustands des Hauses ein Teil des Mietbetrags zurückerstattet oder zurückgezahlt. Der Gast verpflichtet sich, den Eigentümer von jeglicher Haftung für den Zustand des Hauses freizustellen. Aufgrund der Beschaffenheit von Strandliegenschaften sind Sand, Treppen, Terrassen und Beton nicht immer stabil. Nutzung auf eigene Gefahr.
REINIGUNG & REPARATUREN: Bei allen Unterkünften ist die Reinigung im Gesamtmietpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Reinigung das Geschirr & die Kochutensilien nicht umfasst. Ist nach Ihrer Abreise eine zusätzliche Reinigung erforderlich, wird diese Ihrer Kreditkarte belastet. Der Gast verpflichtet sich, das Haus, die Möbel und die Einrichtung in gutem Zustand zu halten. Das Entfernen, Hinzufügen oder Umstellen von Möbeln ohne schriftliche Zustimmung des Eigentümers gilt als wesentliche Verletzung dieses Mietvertrags und ist strengstens untersagt. Der Gast haftet für die Kosten des Ersatzes bei Beschädigungen an Möbeln oder Räumlichkeiten sowie für den Ersatz fehlender Gegenstände. Unter keinen Umständen dürfen Einrichtungsgegenstände oder Wäsche nach draussen an den Strand mitgenommen werden, mit Ausnahme der in Ziffer 8 ausdrücklich genannten Gegenstände.
ZUTRITT ZU DEN RÄUMLICHKEITEN: Mit der Erlaubnis des Gastes, die hiermit erteilt wird, dürfen der Eigentümer oder sein Vertreter die Räumlichkeiten während angemessener Tageszeiten betreten, ohne zuvor eine Erlaubnis des Gastes einzuholen; sie haben den Gast jedoch, sofern möglich, unmittelbar vor dem Betreten und unmittelbar danach darüber zu informieren. Zu Inventar- und Wartungszwecken kann es erforderlich sein, dass ein Mitarbeiter der Liegenschaftsverwaltung des Eigentümers die Räumlichkeiten betritt. Es gilt dasselbe Erlaubnisverfahren wie oben. In Notfällen dürfen der Eigentümer oder seine Dienstleister die Räumlichkeiten jederzeit ohne Erlaubnis des Gastes betreten, um Reparaturen zur Behebung des Notfalls vorzunehmen. Verlässt der Gast die Räumlichkeiten oder gibt er sie auf, kann der Eigentümer nach seinem Ermessen diesen Vertrag kündigen, die Räumlichkeiten wieder in Besitz nehmen und sämtliches Eigentum des Gastes entfernen.
VERSICHERUNG FÜR VERSEHENTLICHE SCHÄDEN: Die Mieter haften vollumfänglich für sämtliche Schäden am Haus oder an der Liegenschaft, die durch die Mieter verursacht werden, sei es versehentlich oder durch Fahrlässigkeit der Mieter. Die Mieter nehmen jedoch zur Kenntnis, dass die Miete eine Versicherungspolice für versehentliche Schäden umfasst, die einen Schutz von bis zu CHF 3'000 für versehentliche Schäden bietet, sofern die Mieter den Eigentümer benachrichtigen und ihn bei der Geltendmachung des Anspruchs unterstützen. Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass sie für Schäden haften, die über die Deckung der Versicherung für versehentliche Schäden hinausgehen. Die Mieter haften auch für Schäden, die von der Versicherung für versehentliche Schäden gedeckt gewesen wären, wenn sie es unterlassen, den Eigentümer über den Schaden zu informieren und die erforderlichen Angaben zu machen, die es dem Eigentümer ermöglichen würden, einen Anspruch gegenüber der Versicherung geltend zu machen.
NUTZUNG VON ZUSATZARTIKELN: Die Mieter bringen ihre eigenen Strandtücher, Strandstühle und Sonnenschutzvorrichtungen (Faltpavillons, Sonnenschirme usw.) mit. Der Eigentümer stellt jedoch zusätzliche Handtücher und Wäsche für ungewöhnliche Umstände oder Bedürfnisse zur Verfügung, darunter einige Strandtücher. Diese Zusatzartikel befinden sich im Wäscheschrank des Hauptbadezimmers. Verwenden die Mieter einen dieser Artikel, waschen und trocknen sie ihn und legen ihn an seinen ursprünglichen Platz zurück; andernfalls wird den Mietern eine Reinigungsgebühr von CHF 50.00 berechnet. Nicht benutzte Betten sind so zu belassen, wie sie vorgefunden wurden. Benutzte Betten bitte ungemacht lassen und benutzte Handtücher auf den Boden des Badezimmers oder in die Waschküche legen.
RISIKOÜBERNAHME: Es ist möglicherweise kein Rettungsschwimmer im Dienst. Personen, die den Strand oder den Pool nutzen, tun dies daher auf eigene Gefahr, und der Eigentümer übernimmt keine Verantwortung für Unfälle oder Verletzungen. Niemand sollte allein schwimmen. Die Mieter halten die Eigentümer von sämtlichen Körperverletzungen und/oder Sachschäden schadlos, die auf der Liegenschaft aufgrund fahrlässiger Handlungen oder Unterlassungen der Mieter entstehen. Siehe Haftungsausschluss unten.
KINDERSICHERUNG: Der Gast nimmt zur Kenntnis, dass keine besonderen Massnahmen zur «Kindersicherung» dieses Hauses getroffen wurden, und übernimmt das Risiko einer Gefährdung von Kindern, die wir auf der Liegenschaft zulassen. Zu diesen Risiken gehören unter anderem der Zugang zum Meer, zum Pool und zur angrenzenden Strasse, Reinigungsmittel im Haus sowie Pflanzen im Haus, auf der Terrasse und an der Strasse, die bei Verschlucken giftig sein könnten.
MÖBEL: Sämtliche Möbel müssen bei der Abreise des Gastes an ihren ursprünglichen Platz zurückgestellt werden; andernfalls wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.
FEHLENDE GEGENSTÄNDE: Den Mietern werden alle fehlenden Gegenstände in Rechnung gestellt, die ihnen vernünftigerweise zuzurechnen sind und nach Benachrichtigung nicht zurückgegeben werden. Der Reinigungsdienst führt nach der Abreise der Gäste eine Inventur/Überprüfung der Liegenschaft durch und meldet dem Eigentümer fehlende Gegenstände. Der Eigentümer benachrichtigt die Gäste, falls Gegenstände versehentlich mitgenommen wurden, und gibt den Gästen die Gelegenheit, die fehlenden Gegenstände zurückzugeben.
EINSATZ VON ÜBERWACHUNGSKAMERAS: Die Mieter nehmen zur Kenntnis und akzeptieren, dass die Liegenschaft durch Überwachungskameras im Aussenbereich geschützt ist. Diese Kameras dienen dem Schutz der Liegenschaft vor möglichen Einbrüchen und Diebstählen. Im Inneren des Hauses befinden sich KEINE Kameras.
PERSÖNLICHES EIGENTUM: Der Gast nimmt zur Kenntnis, dass persönliches Eigentum des Gastes, das von diesem genutzt wird, nicht durch den Eigentümer versichert ist und dass der Eigentümer nicht für verlorenes, gestohlenes oder fehlendes Eigentum des Gastes oder für nach dem Check-out zurückgelassenes Eigentum des Gastes haftet.
SCHLÜSSEL: Für verlorene Schlüssel fallen Ersatzkosten von CHF 250 an
ZUSTAND DES STRANDES: Der Gast nimmt zur Kenntnis, dass der Eigentümer keinen Einfluss auf den Zustand des Strandes hat und nicht für Veränderungen der Strandbedingungen oder für eine von einer Behörde angeordnete Schliessung haftbar gemacht werden kann.
KEINE PARTYS: Dies ist kein Partyhaus. Der Mieter muss 25 Jahre alt sein, um diese Ferienunterkunft zu buchen. Besondere Anlässe wie Hochzeiten, Empfänge, Familientreffen oder eine erhöhte Belegung (Gäste, die nicht im Anmeldeformular registriert sind) müssen zum Zeitpunkt der Reservierung angegeben werden und bedürfen der vorherigen Zustimmung des Eigentümers. Abschlussball-Partys, Partys von Studentenverbindungen und Abschlussfeiern sind zu keiner Zeit gestattet. Erwachsene dürfen die Liegenschaft nicht im Namen minderjähriger Gäste mieten, ohne Ausnahme.
NICHTRAUCHER: Dies ist eine NICHTRAUCHER-Ferienunterkunft. Anzeichen von Rauchen, wie etwa der vom Reinigungspersonal festgestellte Geruch von Zigaretten- oder Zigarrenrauch im Inneren der Unterkunft, sind eine ausreichende Grundlage, um dem Mieter die Beseitigung und Entfernung von Rauchrückständen aus Teppichen, Klimaanlagenkanälen & -filtern sowie Möbeln in Rechnung zu stellen. Diese Art der Reinigung ist kostspielig, und der Mieter haftet für die anfallenden Kosten der Grundreinigung.
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT. Bringen Sie ein oder mehrere Haustiere mit, verfällt dieser Mietvertrag, er wird gekündigt, die Anzahlungen werden einbehalten und es wird eine Gebühr für eine Grundreinigung erhoben. Eine Rückerstattung erfolgt nicht.
MAXIMALE BELEGUNG: Je nach Liegenschaft liegt die maximale Belegung zwischen 4 und 8 Erwachsenen.
PARKIEREN: Das Parkieren ist auf ein (1) Fahrzeug beschränkt. Mit der Miete wird ein zugewiesener Parkplatz zur Verfügung gestellt. Die Gäste MÜSSEN den zugewiesenen Parkplatz benutzen. Das Parkieren auf einem anderen Platz auf der Liegenschaft führt dazu, dass das Fahrzeug auf Kosten der Gäste abgeschleppt wird. Parkplätze an der Strasse sind verfügbar.
UNTERVERMIETUNG: Der Gast ist nicht berechtigt, die Räumlichkeiten ganz oder teilweise zu vermieten oder unterzuvermieten oder den Mietvertrag oder Rechte daraus ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Eigentümers abzutreten.
CHECK-IN & CHECK-OUT: Der Check-in ist ab 15:00 Uhr, der Check-out bis 11:00 Uhr. Ein später Check-out wird nach einer Karenzzeit von 30 Minuten mit zusätzlichen Mietgebühren von CHF 100 pro Stunde berechnet. Gäste können im Voraus zusätzliche Nächte vereinbaren, um Gebühren für einen späten Check-out zu vermeiden. Zusätzliche Nächte werden zum Tagespreis berechnet und können je nach Verfügbarkeit gewährt werden. Sind die Gäste beim Eintreffen des Reinigungspersonals nicht anwesend und haben sie ihre Sachen im Haus zurückgelassen, sammelt das Reinigungspersonal diese ein und entfernt sie aus den Räumlichkeiten, um die Einheit für die nachfolgenden Gäste vorzubereiten; dem Gast werden für diesen Service CHF 150 in Rechnung gestellt. BITTE checken Sie pünktlich aus, das Reinigungspersonal hat nur ein sehr kurzes Zeitfenster, um die Einheit für neue Gäste vorzubereiten.
CHECK-OUT-VERFAHREN: Die Mieter sind dafür verantwortlich, das Check-out-Verfahren gemäss den bereitgestellten Gästeunterlagen, die eine Check-out-Liste enthalten, abzuschliessen und sicherzustellen, dass die Schlüssel zurückgegeben werden und die Unterkunft verlassen wird.
VERBLEIB ÜBER DIE MIETDAUER HINAUS: Aufgrund der Art des Geschäfts des Eigentümers (kurzfristige Ferienvermietungen im Winter und Sommer) nimmt der Gast zur Kenntnis und wird hiermit darauf hingewiesen, dass ein unbefugter «Verbleib» in der Liegenschaft über die angegebene Mietdauer hinaus das Geschäft des Eigentümers erheblich gefährden und zum Verlust von Mieteinnahmen von anderen, bereits gebuchten Gästen, zum vorübergehenden und/oder dauerhaften Verlust von Geschäft, Goodwill und Reputation führen und unter anderem den Eigentümer zwingen könnte, eine Vereinbarung mit anderen kurzfristigen Sommer- und Winterferiengästen zu verletzen, die während des unbefugten «Verbleibs» des Gastes Reservierungen haben. In diesem Fall könnte der Eigentümer gegenüber diesen anderen Gästen schadenersatzpflichtig sein. Die Gäste sollten sich bewusst sein, dass ein unbefugter «Verbleib» als Faktor für die Feststellung einer «böswilligen fortgesetzten Belegung» einer Mietliegenschaft gewertet wurde, was den Eigentümer in einem Räumungsverfahren zu dreifachem Schadenersatz berechtigen kann. Der Gast anerkennt ferner, dass der unbefugte «Verbleib» vor Gericht als Klagegrund wegen vorsätzlicher Beeinträchtigung der künftigen Geschäftsinteressen des Eigentümers geltend gemacht werden könnte. Darüber hinaus berechnen wir am Tag des Check-outs CHF 100.00 pro Stunde nach 11:30 Uhr.
VERHÄLTNIS DER PARTEIEN: Es wird ausdrücklich vereinbart und anerkannt, dass das Verhältnis zwischen den Parteien als Verhältnis zwischen Beherberger und Beherbergtem bzw. Gast und nicht als Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter gilt. Der Gast verzichtet ausdrücklich auf die Anwendung der mietrechtlichen Bestimmungen des Kantons Waadt, Schweiz, auf diese Beherbergung und erklärt diese für unanwendbar.
RECHTSBEHELFE: Im Falle einer Verletzung des Mietvertrags, insbesondere, aber nicht ausschliesslich, bei einem unbefugten «Verbleib» des Gastes über die Mietdauer hinaus oder bei den oben in diesem Vertrag genannten Handlungen, und zusätzlich zu allen anderen Rechten und Rechtsbehelfen, die dem Eigentümer von Gesetzes wegen zustehen, hat der Eigentümer die Möglichkeit, nach schriftlicher Mitteilung oder wie es das Gesetz nachfolgend vorsieht, die Räumlichkeiten unverzüglich wieder in Besitz zu nehmen und alle Personen und Gegenstände aus den Räumlichkeiten zu entfernen. In einem solchen Fall wird der Mietvertrag beendet, und der Eigentümer ist berechtigt, im Übrigen sämtlichen nach dem Gesetz zulässigen Schadenersatz geltend zu machen. Der Gast verzichtet als Teil der Gegenleistung für diese besondere Vermietung und in Anerkennung der Tatsache, dass diese Liegenschaft das ganze Jahr über im Voraus von anderen Gästen gebucht wird, hiermit auf alle Schadenersatzansprüche, die durch die Wiederinbesitznahme der Räumlichkeiten durch den Eigentümer oder durch die Entfernung oder Einlagerung von Eigentum, wie hierin vorgesehen, verursacht werden könnten, und hält den Eigentümer von dadurch entstehenden Verlusten, Kosten und Schäden schadlos; eine solche Wiederinbesitznahme gilt nicht als gewaltsames Eindringen im Sinne des North Carolina Code of Civil Procedure oder ähnlicher gesetzlicher Bestimmungen. Ist der Eigentümer ferner aus irgendeinem Grund nicht in der Lage, dem Gast zu Beginn der im Mietvertrag festgelegten Mietdauer den Besitz an den Räumlichkeiten zu verschaffen, erstattet der Eigentümer die vom Gast gezahlten Beträge zurück, haftet jedoch nicht für weitere dadurch verursachte Schäden.
ANWALTSKOSTEN/VERZUG: Wird von einer Partei dieses Mietvertrags eine Klage oder ein Verfahren (einschliesslich wegen Verzugs, Nichtzahlung usw.) angestrengt, das sich aus diesem Mietvertrag ergibt oder damit zusammenhängt, hat die obsiegende Partei Anspruch darauf, von der anderen Partei zusätzlich zu allen weiteren zugesprochenen Ansprüchen die angemessenen Anwaltskosten, Kosten und Auslagen erstattet zu erhalten, die der obsiegenden Partei in der Klage oder im Verfahren entstanden sind.
SCHADLOSHALTUNG: Der Gast verpflichtet sich, den Eigentümer von jeglicher Haftung freizustellen und schadlos zu halten, die vor Beendigung dieses Mietvertrags aus Personen- oder Sachschäden entsteht, die durch fahrlässiges, mutwilliges oder vorsätzliches Verhalten des Gastes bzw. der Gäste verursacht wurden. Diese Freistellungsvereinbarung entbindet den Eigentümer nicht von seiner Sorgfaltspflicht zur Verhütung von Personen- oder Sachschäden, soweit diese Pflicht gesetzlich vorgeschrieben ist.
FRÜHERE VEREINBARUNGEN: Keine frühere Vereinbarung oder Absprache, die nicht schriftlich in diesem Vertrag enthalten ist, ist wirksam. Darüber hinaus gibt der Eigentümer, abgesehen von dem, was hierin ausdrücklich schriftlich festgehalten ist, keine weiteren Zusicherungen hinsichtlich Art, Beschaffenheit und Qualität der zu vermietenden Räumlichkeiten ab, und keine Zusicherung gilt als bestehend oder wesentlich, solange sie nicht schriftlich festgehalten und von den Parteien unterzeichnet wurde. Dieser Mietvertrag kann nur schriftlich geändert werden und muss zum Zeitpunkt der Änderung von den beteiligten Parteien unterzeichnet werden. Er stellt die gesamte Vereinbarung der Parteien dar. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrags von einem Gericht für ungültig, nichtig oder nicht durchsetzbar erklärt werden, bleiben die übrigen Bestimmungen dennoch vollumfänglich in Kraft.
GERICHTSSTANDSWAHL, ZUSTÄNDIGKEIT, RECHT UND GERICHTSSTAND: Die Parteien vereinbaren die ausschliessliche Zuständigkeit und den ausschliesslichen Gerichtsstand Montreux, Schweiz, für die Beilegung aller Streitigkeiten aus diesem Vertrag. Der alleinige und ausschliessliche Gerichtsstand (d. h. der Ort, an dem eine Klage eingereicht werden kann) für sämtliche Gerichtsverfahren liegt im Kanton Waadt. Der Gast verzichtet ausdrücklich auf jedes andere Recht oder Privileg hinsichtlich der Wahl des Gerichtsstands oder des Gerichts (d. h. kantonal oder eidgenössisch) und des Ortes des Verfahrens. ANWENDBARES RECHT: Es wird ausdrücklich vereinbart, dass dieser Vertrag ausschliesslich dem Recht des Kantons Waadt unterliegt und nach diesem auszulegen ist, unabhängig vom Wohnsitzstaat des Gastes.

Haftungsausschluss:

Die Mieter nehmen zur Kenntnis, dass die Hauseigentümer nicht für Personenschäden verantwortlich sind, die durch Ausrutschen auf nassen Böden oder Oberflächen verursacht werden, und dass die Mieterschaft dafür verantwortlich ist, Vorsicht walten zu lassen, wenn Oberflächen aufgrund der Witterung oder der Verwendung von Schläuchen zum Abspritzen von Flächen nass oder rutschig sind; ferner, dass die Hauseigentümer nicht für Personenschäden oder für Verlust oder Beschädigung des Eigentums der Mieterschaft verantwortlich sind, die direkt oder indirekt durch schlechte oder widrige Witterungsbedingungen, höhere Gewalt oder Naturereignisse, Ausfall der Heizung, Unfälle im Zusammenhang mit Feuer, Heizgeräten oder Herden, das Versäumnis der Mieterschaft, in nassen Bereichen angemessene Vorsichtsmassnahmen zu treffen, oder durch unvorhersehbare Umstände verursacht werden.

Unter keinen Umständen werden die Mieterschaft oder ihre Gäste die Eigentümer der Ferienunterkunft für Schäden oder Ansprüche jeglicher Art verantwortlich machen, die sich aus ihrem Aufenthalt ergeben, mit Ausnahme vorsätzlicher Schädigungen.

Diese Vereinbarung und dieser Haftungsausschluss gelten für die Mieter und alle Gäste in der Begleitung der Mieter.

Ich, der Mieter, habe diesen Mietvertrag und alle darin enthaltenen Bedingungen gelesen und verstanden, stimme ihnen zu und werde sie einhalten.